Osiedle na Wiśniowej

OPIS INWESTYCJI

Osiedle na Wiśniowej w Szpetalu Górnym to inwestycja składająca się docelowo z 6 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

Topowa lokalizacja inwestycji na zamkniętej i bezpiecznej ulicy w centrum Szpetala Górnego to idealna propozycja dla każdego wymagającego klienta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, park, restauracja oraz liczne obiekty handlowe oraz kościół. Wszystkie obiekty dostępne w kilka/kilkanaście minut pieszo.

Każdy z budynków to 115,85 m² powierzchni użytkowej (w tym garaż w bryle budynku) i 439 m² działki. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, WC, wiatrołap oraz garaż.
Użytkowe poddasze to duża łazienka oraz 3/4 pokoje. Konfiguracja samych pokoi może by dostosowana do własnych potrzeb klienta – znajdzie się miejsce na zarówno 4 tradycyjne sypialnie, jak i np. 2 mniejsze sypialnie i 1 dużą sypialnie (master bedroom) z garderobą lub wydzieloną łazienką. 

WIŚNIOWA

SPECYFIKACJA BUDYNKÓW nr 3/4

Cechą szczególną realizowanej inwestycji jest użycie
materiałów i elementów wykończenia z najwyższej półki jakościowej
niewykorzystywanych powszechnie w innych inwestycjach deweloperskich na lokalnym rynku. 

Szczegółowa specyfikacja budynków:

– ławy i ściany fundamentowe żelbetowe,

– ściany nośne parteru i poddasza bloczki silikatowe SILKA,

– słupy, belki i podciągi żelbetowe,

– strop nad parterem – teriva panel,

– schody na poddasze – żelbetowe,

– ścianki działowe – gazobeton 12cm,

– więźba dachowa drewniana,

– pokrycie dachu – płaska dachówka betonowa,

– stolarka okienna – Salamander BlueEvolution 82 – szczelny montaż na taśmy obustronnie, montaż na śruby galwanizowane firmy Würth,

– okno tarasowe w systemie HST podnoszono przesuwne Salamander EvolutionDrive 82 – szczelny montaż na taśmy obustronnie, dodatkowo guma EPDM, system bezprogowy,

– rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie Aluprof – wszystkie okna, rolety podtynkowe,

– ocieplenie elewacji styropianem gr. 24 cm + tynk silikonowy,

– brama garażowa segmentowa z napędem – silnik Somfy DEXXO OPTIMO RTS ,

– drzwi wejściowe do budynku drewniane – grubość skrzydła 10cm marki Doorsy,

– strop nad poddaszem: płyty OSB 25mm + schody składane,

– piony wentylacji grawitacyjnej i pion kominkowy firmy HOCH,

– ogrodzenie działki boczne i tylne: panelowe,

– ogrodzenie działki frontowe: brama dwuskrzydłowa, furtka, centerbox, oświetlenie LED,

– przyłącze kanalizacji sanitarnej do gminnej sieci kanalizacyjnej,

– instalacja podposadzkówki w obrysie parteru,

– przyłącze wody użytkowej,

– przyłącze energii elektrycznej,

– przyłącze gazu,

– instalacja elektryczna,

– instalacja wod-kan,

– instalacja CO (podłogówka) + piec gazowy dwufunkcyjny

– tynki gipsowe

– posadzki cementowe

Charakterystyczne parametry JEDNEGO budynku:

– powierzchnia zabudowy: 78,90 m²
– powierzchnia użytkowa: 115,85 m²
– powierzchnia działki 439 m²